1、设备运维管理：制定年度/月度设备维护保养计划，监督执行（如电梯年检、消防系统测试）。
2.应急抢修与故障处理：建立24小时应急响应机制，组织突发故障（停水、停电、电梯困人）的快速处置。分析故障根本原因，制定预防措施，降低重复故障率。
3.工程改造与节能管控：提报设施更新/改造方案（如老旧设备更换、智能化升级），控制成本与工期。实施能耗监测（水、电、燃气），推行节能措施，达成公司降耗目标。
"4.团队管理与培训：分配维修任务，考核下属绩效，培养多技能技术团队。
组织安全操作培训（特种作业证、高空作业规范）及技术能力提升。"
"5.合规与安全管理：确保设备运行符合《特种设备安全法》《消防法》等法规要求。
任职资格
1、4大专及以上；
2、平台层面计划、工程管理工作时间5年以上，有带团队经验。
3、职业资格证书及培训：注册会计师职称/注册税务师/经济师职称优先；
4、性格开朗、积极主动、责任心强、忠诚守信、工作严谨，具有很好的语言文字表达及沟通能力；
5、熟悉物业管理政策法律法规、行业现状和发展趋势