主要职责

本岗位职责分为对内管理和对外开拓两大板块，并特别融入物业运营思维：

（一） 内部运营与项目全周期管理

1. 战略规划与执行：

· 参与制定公司中长期发展战略，重点规划后市场服务、运营维护业务板块的拓展，并负责组织实施。

· 将大型地产公司的标准化、精细化运营管理理念引入工程流程，提升整体运营效率。

2. 项目管理与交付衔接：

· 监督指导所有在建项目，特别强调项目的“交付性”和“可运维性”，确保工程成果能够无缝对接后续的物业管理和客户使用需求。

· 引入物业前介视角，在项目设计、施工阶段提前评估并规避未来可能出现的运营、维护难题，降低长期运维成本。

3. 客户关系与满意度提升：

· 建立以客户为中心的服务体系，借鉴物业管理中的客户服务标准，处理与项目业主、使用方的重大沟通事宜，提升客户体验和满意度。

· 建立项目售后维护及快速响应机制，提升公司品牌美誉度。

4. 团队与流程建设：

· 领导和管理团队，培养团队具备工程技术与客户服务双重能力。

（二） 外部业务开拓与资源整合

1. 市场开发与战略合作：

· 主导开拓与大型房地产开发商、物业运营商的战略合作，承接其新建项目、改造项目及长期运维服务订单。

· 充分利用在物业领域积累的行业资源和网络，开辟新的业务增长曲线。

2. 品牌建设与行业影响力：

· 向市场传递公司 “精品工程+卓越运营” 的品牌形象，突出公司在项目后期运维服务上的独特优势。

· 作为公司代表，积极参与房地产、物业管理领域的高端论坛与活动，构建高端人脉圈。

3. 业务模式创新：

· 探索并推动工程托管、长期维保、设施设备管理等新型服务模式，创造持续性的业务收入。

任职资格要求

· 教育背景：

· 本科及以上学历，工程管理、土木工程、工商管理等相关专业。

· 工作经验：

· 10年以上工程或大型房地产行业相关工作经验，5年以上高级综合管理以及大型地产商物业岗位管理经验优先。

· 必须具备： 在大型知名房地产企业或头部物业管理公司担任过区域或集团层面、涉及工程管理、项目对接职责的高级管理岗位经验3年以上。

· 拥有丰富的市场开拓、大客户管理及商务谈判经验，拥有大型地产开发商或物管企业的深厚人脉与项目资源者将获得优先考虑。

· 专业知识与技能：

· 精通领域： 精通工程项目管理，深谙房地产行业运作模式、物业管理的核心流程与客户需求。

· 核心能力： 卓越的战略思维、执行能力、决策能力和以客户为中心的服务意识。

· 商务能力： 出色的高端商务谈判能力、政府及大客户公关能力。

· 个人素质：

· 极强的责任心、抗压能力和结果导向意识。

· 出色的沟通协调能力、资源整合能力和团队合作精神。

· 诚信正直，具备高度的职业道德和敬业精神。

我们能为您提供

· 具有竞争力的薪酬（基薪+绩效奖金+年终分红），具体面谈。

· 广阔的职业发展平台，积极开放、充满挑战与机遇的工作环境。

· 主导大型综合性项目的机会，实现个人职业价值。