职位描述
1、负责施工图预算并编制清单,参与项目全过程相关招标事项,统一把控。在招标过程中进行商务技术谈判,着重前期成本优化控制,确有概论超概部分,及时要引起预警,进行成本调剂;
2、负责公司对外合同的治谈、起草、签订工作;组织公司各部门对合同签订前后的评审,并上报上级管理部门;收集、记录和整理与合同有关的协议、函件;
3、前期对施工班组招标,审核班组价格,并确定施工班;对材料单价格和工程量进行审核签字,并出示成本审核意见;
4、中期对合同的完整性,付款的节点性,工作内容的覆盖性把握一定认知度,在合同完善的前提下,对现场发生的签证、设计变更、索赔严格把控,审核其合理性,有效性,真实性,经济性,可追溯性;
5、负责建立及审核各种台账的完善程度:合同台账、付款台账、扣款台账、签证台账、设计变更台账,指令单台账,有效成本台账,无效成本台账,限额库,产品线,并监控合同实施过程,跟踪执行细节;
6、定额计价的项目,根据形象进度,用广联达进行进度款申报,以及下游施工班组进度款的审核
7、项目动态跟踪、项目动态成本控制,对可能出现的项目问题进行预警;
8、每月的动态成本回顾,月度签证分析会,月度成本分析会的召开,分析,过会;定时去更新成本管控表,收支平衡表、过程复盘表;
9、对结算文件制定,下游劳务和材料结算审批表的制定;
10、项目完工,决算表的制定,盘点项目的成本及费用支出,算出毛利,对整个项目进行复盘。
任职资格:
1、大学统招本专科及以上学历,30-45岁之间。工程管理、建筑装饰、土建等相关专业;
2、极强的责任心和大局观,抗压能力强;
3、3-5年以上预决算实际经验,同等岗位3年以上,有完成工程造价千万级以上经历,有批量经验优先;
4、具备工程预结算工作的综合管理、谈判、沟通、协调能力,熟练掌握和运用广联达、博奥等预算软件;
5、语言沟通能力强、承压能力、可高效分析复杂项目指导各工程经理、项目经理工作。
以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕