职位描述
一、岗位职责
- 主导工程全流程财务核算（款项支付、竣工结算、成本分摊），确保数据合规；兼顾物业日常财务核算
- 审核工程费用、监督合同财务条款执行，防范风险；核查物业资产台账，保障资产安全
- 编制集团财务报表（各子业务）专项报告，提供关键财务信息
- 牵头集团年度预算，重点管控工程项目预算（编制、审核、执行跟踪），分析成本差异并提调整建议
- 搭建工程成本管控体系，制定优化方案降本；协同物业制定成本目标，监督运营成本
- 统筹资金调配，按工程进度预测资金需求，保障工程资金；平衡物业收支
- 拓展融资渠道、优化方案降成本，支持工程项目融资；监控资金使用效率
- 开展集团及工程 / 物业板块财务分析（盈利、偿债、营运能力），提改进建议
- 参与工程投资可行性研究，做财务成本效益分析；协助物业制定收费、招商财务方案
- 管理财务团队，制定培训计划（强化各板块财务技能），明确职责并考核绩效
- 完善财务内控制度（重点规范财务流程），组织自查及审计配合
二、任职资格
- 本科及以上，财务管理、会计、金融等相关专业；持 CPA / 中级会计师职称优先
- 5 年以上集团财务管理经验，其中 3 年 + 工程财务经验（熟悉招投标、工程款支付、竣工结算），有物业财务经验优先
- 具备工程财务核算体系搭建、成本管控、项目融资实战经验；参与过大型工程财务管控优先
- 精通财务 / 税收 / 审计法规及会计准则，熟悉工程税收政策、造价规范，能处理复杂工程财务问题
- 熟练使用主流财务软件及 Office，擅长 Excel 数据统计分析，能编制财务报表
- 有逻辑思维、数据分析与风险判断能力，能从财务视角解决工程 / 物业运营问题
- 沟通协调及团队管理能力强，可对接内外部（工程 / 物业部门、银行、审计机构）
- 严谨负责、抗压性强，适应工程行业节奏，有良好职业操守及保密意识
以担保或任何理由索取财物，扣押证照，均涉嫌违法，请提高警惕