一、核心职责-组建团队、内容策划与创作、主播孵化、完成业绩指标

1. 组建新媒体团队，包括对运营、助播、主播等岗位的培育孵化。

2. 搭建新媒体获客矩阵，负责组织各平台官方账号的日常运营管理，监控各账号流量情况并及时调整直播或录播策略，保障账号流量并具有引客属性。

3. 结合房地产行业热点（如区位价值、房贷新政等），制定月度媒体输出核心内容计划。

4. 产出图文、短视频、长文章等内容，形式需适配不同平台（如微信公众号、抖音、小红书、知乎等）。

5. 负责公司和项目品牌在新媒体平台的打造及推广，确保品牌推广与产品营销同频。

6. 根据留资粉丝需求情况，辨析并梳理客户分类，指导帮助主播跟进到访，协同案场销售逼定成交，完成各期业绩指标。

7. 协调新媒体部与公司渠道事业部、案场销售部、各职能部门之间的工作对接，确保协同顺畅高效。

二、平台运营与流量投放

8. 组织项目推广短视频的摄制，审核输出内容，保障输出内容属性的分类统一管控。

9. 熟悉各平台规则（如抖音的房产销售内容限制、公众号的审核机制、推流逻辑），避免违规风险。

10. 负责信息流广告投放，降低获客成本。

三、用户增长与私域转化

11. 通过内容引流至私域（企业微信、社群），设计转化路径（如免费置业咨询→付费服务）。

12. 分析用户画像，调整内容策略以提高精准度。

四、数据分析优化与舆情监控

13. 监控关键指标（阅读量、转化率、粉丝增长率），定期复盘并优化策略。

14. 组织应对线上舆情公关，化解舆情，协调跟进客诉消除。

五、任职要求

1. 三年以上新媒体运营经验，有地产行业背景优先，带过团队。

2. 精通至少一个主流平台（如抖音/公众号/小红书）的运营逻辑和投流技巧。

3. 熟练使用工具（如剪映、135编辑器、飞瓜数据、Google Analytics）。

4. 了解房地产销售与购置基础知识（如首付政策、按揭政策、产品户型等），能快速理解行业术语。

5. 有成功案例（如账号从0到1孵化、单条视频爆款引流5000+线索）。有IP运营、MCN经验优。

6. 抗压能力强，能独立工作并适应地产行业的高压快节奏。

7. 具备商业敏感度，能将内容与公司业务目标结合。

待遇：五险一金、包吃、生日节日福利、团建、1-1.5W+团队业绩提成+不定期激励奖金。