岗位职责
1、工程管理：负责制定和执行物业工程管理的工作计划、制度与流程，确保物业设施设备正常运行，如制定年度设施设备维护保养计划并监督实施。
2、设备维护与维修：统筹设施设备的日常维护、保养和维修工作，及时处理故障和突发事件，如安排人员定期检查电梯、空调等设备，确保其安全运行。
3、 能源管理：制定并实施节能措施，监控能源消耗，定期进行能源分析，如通过优化设备运行时间等方式降低能耗。
4、项目管理：负责物业内小型工程改造、装修项目的管理。
5、团队管理：管理工程团队，包括人员招聘、培训、绩效考核等，提升团队整体素质和工作效率，如定期组织团队成员进行技能培训。
6、成本控制：编制工程预算，控制工程费用支出，审核工程款项支付，如对维修材料采购费用进行严格审核。
7、安全管理：建立健全安全管理制度，确保工程操作和设备运行安全，如组织安全检查，及时消除安全隐患。
8、沟通协调：与商户进行沟通协调，及时处理商户关于工程方面的投诉和建议。
任职要求
1、教育背景：工程管理相关专业大专及以上学历。
2、工作经验：3年以上同岗位工作经验，有大型商场物业工程管理经验者优先。
3、专业技能：熟悉物业设施设备的运行原理和维护管理知识，具备较强的工程技术能力，能熟练掌握电气系统的故障排查与维修技能。
4、 管理能力：具备良好的团队管理、沟通协调和组织能力，能够有效地安排工作和解决问题，能合理安排团队成员完成各项工程任务，协调各方资源解决工程中的问题。
5、安全意识：有较强的安全意识，熟悉相关安全法规和标准，能够确保工程管理工作的安全进行，如严格遵守安全操作规程，确保设备和人员安全。
6、 应变能力：具备较强的应变能力，能够迅速处理各种突发工程问题，如在电梯故障等突发情况下，能及时组织人员进行抢修。
7、 服务意识：有良好的服务意识，能够为业主提供优质的工程服务，及时响应业主的需求。