1、负责根据公司开发节奏及现金流目标，组织制定项目的总体销售目标和销售计划；
2、负责项目销售条线各层级策略的制定及调整；
3、根据项目总体规划及开发计划，对项目组织开展市场调研，对市场定位、产品定位、产品组合、价格策略、广告策略、销售策略及售后服务等一系列内容进行策划，形成项目策划报告，为上级领导经营决策和产品设计提供依据；
4、针对市场变化，及时进行营销方向及策略的相关复盘工作，并提出产品、营销调整建议上报上级领导；
5、参与营销推广条线设计方案讨论；
6、根据品牌和产品推广计划，组织实施公司品牌策划及推广工作；
7、监控销售进度；
8、编审项目营销预算，并对预算进行过程控制，降低销售费用；