【岗位职责】
1、负责房地产项目全周期开发报建工作落地，包括立项、规划、用地、建设、预售、竣工验收及产权办理等全流程审批手续办理，确保报建工作按时高效完成；
2、研读国家及项目所在地方房地产开发相关政策、法规及审批要求，结合项目特性制定报建计划，实时跟踪政策变化，规避报建政策风险；
3、负责与当地政府相关部门（发改委、自然资源局、住建局、规划局、环保局等）建立直接沟通协作关系，高效对接审批事宜，及时解决报建过程中的卡点问题；
4、独立完成报建资料的编制、整理、审核及归档，确保资料符合审批标准；全程跟踪各审批环节进度，定期向项目负责人汇报报建进展及存在问题；
5、协同项目内部设计、工程、营销等团队，对接报建相关工作衔接（如设计方案合规性确认、工程进度与报建节点匹配等），提供报建专业支持，保障项目开发节奏；
6、负责项目报建成本的预估、把控及结算，优化报建流程以降低行政成本，确保报建工作经济性。
【任职核心能力】
1、具备强落地执行能力，能独立完成报建全流程操作，无需依赖团队大规模协作；
2、沟通协调能力突出，善于对接政府部门及内部团队，高效解决报建实操中的具体问题；
3、工作严谨细致，有强烈的责任心，能把控报建节点进度，承受项目开发阶段性工作压力。
【招聘要求】
1、本科及以上学历，工程管理、城市规划、房地产开发等相关专业；
2、5 年以上房地产项目报建工作经验，至少完整参与 1 个单盘项目从拿地到竣工备案的报建全流程，熟悉项目所在地报建政策、审批流程及部门分工；
3、品行端正，诚实守信，责任心强；
4、良好的跨部门协作意识，优秀的公文写作能力及资料整理归档能力。