一、岗位职责
1. 制定公司房地产投融资战略与年度计划，统筹全公司项目投资、融资、资金管理工作。
2. 负责土地拓展、项目收并购、产业园区投资等重大项目研判、尽职调查、投资测算、交易结构设计及谈判落地。
3. 搭建并维护银行、信托、券商、资管、保险、私募等多元化融资渠道，统筹开发贷、并购贷、经营性物业贷、供应链金融、ABS、债券、股权融资等全品种融资。
4. 管控融资成本、资金效率、现金流安全，对公司整体负债率、融资结构、资金风险负责。
5. 主导重大投融资项目评审、上会、决策及投后管理，建立完善投融资管理制度与流程。
6. 跟踪宏观政策、地产及金融市场趋势，为公司战略发展提供专业决策支持。
7. 负责投融资团队建设、人才培养与部门管理。

二、任职要求
1.专科及以上学历，金融、财务、经济、房地产经营管理等相关专业
2. 5年以上大型房地产集团/知名房企/地产基金/头部金融机构投融资管理经验，有总监/负责人岗位经历优先。
3. 精通房地产全周期投融资业务，具备独立操盘大额融资、收并购、产业项目成功案例。
4. 熟练掌握投资测算模型、IRR/NPV、成本收益分析、风险评估，能独立主导项目研判与交易方案设计。
5. 拥有成熟稳定的金融机构资源与渠道，具备极强的商务谈判、资源整合、跨部门协同能力。
6. 熟悉地产行业政策、融资监管要求、财务及法律合规要点。
7. 目标感强、抗压能力突出，具备优秀的领导力与统筹决策能力。