机电项目商务经理(驻现场，有做过工务署项目经验)

一、 岗位核心职责：​​

1、招投标管理：​​

负责机电项目（暖通、电气、给排水、消防、智能化等）的招投标全过程管理：从资格预审、研读招标文件、组织现场踏勘、进行商务标和技术标的策划与编制。

精准进行工程量核算，组织材料设备询价、成本测算，独立完成商务标书的编制、封装和递交。

分析投标风险，并提出专业的报价策略和建议。

2、合同管理：​​

负责与甲方（业主）进行商务谈判，主导主合同的起草、评审、签订与交底工作。

负责与分包商、供应商进行合同谈判，审定分包/采购合同条款。

执行项目全过程合同管理，包括合同交底、履行跟踪、变更、索赔及结算管理。

3、成本与预结算：​​

负责编制机电项目的目标成本，并对项目成本进行动态监控与分析，提出成本控制方案。

负责项目过程中的进度款申报、设计变更和现场签证的造价管理及索赔工作。

负责项目竣工后的竣工图、竣工资料整理，及时完成项目最终结算的编制、报送与审计核对工作。

4、分包与采购：​​

组织对分包商和供应商的考察、资格预审与评估，建立和维护合格分包商/供应商名录。

负责主要设备材料的采购策划、询价、比价、议价及合同签订工作。

二、 任职资格要求：​​

1、硬性条件：​​

​学历与专业：专科及以上学历，工程造价、工程管理、建筑环境与能源应用工程（暖通）、电气工程及其自动化等相关专业。

​工作经验： 具备 5年及以上机电安装工程商务或造价工作经验，至少独立负责过2个以上大型机电项目的全程商务管理（从投标到最终结算）。

​必备技能：精通广联达、斯维尔等计量计价软件，熟悉CAD看图，熟练使用Office办公软件，尤其精通Excel进行数据分析。

​核心能力：​​

​专业功底：精通机电工程（暖通、电气、给排水）施工工艺、材料设备市场及成本构成，熟悉《建设工程工程量清单计价规范》及地方定额。

​商务谈判能力： 具备出色的沟通、谈判和公关能力，能与业主、分包商、审计单位等进行有效沟通。

​成本与风险意识： 具备强烈的成本意识和风险控制能力，能精准进行成本测算和盈利分析。

​项目管理能力：了解项目管理流程，能协调处理商务与项目现场的技术、进度、质量之间的关系。

​优先考虑：​​

持有一级造价工程师（安装专业） 或一级建造师（机电工程专业）资格证书者。

具有大型房地产公司、知名总包单位或机电专业承包单位工作经验者。

2. 福利：缴纳五险，提免费住宿、餐补、交通补贴。