工作职责

一、招商管理

1.负责商业项目全周期招商工作，包括市场调研、商业定位、品牌落位、租决制定及招商策略执行，确保项目按期开业并达成出租率及收入目标。

2.重点开发餐饮、培训、体验、创新业态等品牌资源，建立并维护品牌资源库，确保招商储备充足。

3.主导租户合同谈判、资质审核、装修对接及物业协调，熟悉商业工程改造流程，确保商户顺利进场及开业。

二、市场研判

1.定期分析行业趋势，跟踪竞品动态，优化招商策略，提升项目竞争力。

2.对租户经营表现（坪效、租售比、客流贡献等）进行数据分析，指导后期招调及租金优化。

三、项目筹备与开业支持

1.具备商场筹备期招商经验，能高效推进招商进度，确保项目按计划开业。

2.协调跨部门（工程、物业、运营）工作，解决商户进场装修、证照办理等开业前关键问题。

任职资格

1.5年以上商业招商经验，至少全程参与2个购物中心/商业项目的筹备期招商及开业工作，熟悉从市场调研到品牌落位的全流程。

2.拥有丰富的品牌资源，尤其在餐饮、儿童、娱乐、新兴业态（如新能源汽车、潮玩、国货美妆等）领域有深度合作资源。

3.熟悉商业地产招商逻辑，能独立制定租金策略、招商政策及谈判方案。

4.性格开朗、韧性强，逻辑思维清晰；
5.具有较强的应变、沟通能力，组织、协调能力；
6.有良好的职业操守、严格遵守国家法律法规，执行企业各项规章制度。

职位福利：五险一金、全额公积金、周末双休、包吃、定期体检、绩效奖金、节日福利、年终分红