序号
*工作任务的内容
备注
1
熟悉项目消防暖通给排水及相关专业图纸，掌握大厦消防系统、空调及锅炉系统、给排水系统等设备设施的配置情况。
2
与建设单位、总包方及施工单位相关人员对接，建立联系，及时沟通有关工作。
3
参与建设单位组织的现场查验、分项验收和整体联动调试工作，对发现的问题提出整改要求，并跟踪落实，确保系统在交付前达到安全、稳定、可靠的运行状态
4
系统性收集、整理并归档所有与消防、暖通、给排水系统等相关的图纸、设备说明书、合格证、检测报告、调试记录等技术资料，为后续的运维管理建立完整、准确的技术档案。
5
协助建设单位参与政府部门对项目开展的消防系统验收及相关工作。
6
根据项目特点，组织制定消防、暖通、给排水系统的运行规程、维护保养计划，应急预案及节能运行方案，确保其科学性和可操作性。
7
组织编写前期介入、物业运营招标文件消防、暖通、给排水及相关专业部分内容
8
跟踪物业单位消防、暖通、给排水及相关专业前期介入工程查验工作成果，组织编写楼宇使用说明书有关专业部分内容。
9
监督物业服务方组建未来的消防、暖通、给排水运维团队，进行技术交底，跟踪实操培训。
10
正式运营期消防、暖通、给排水及相关专业的全过程监督、管理。
11
完成领导交办的其他工作。
三、任职资格与能力素质要求
项目
*必备要求
期望要求
*政治要求
爱岗敬业、高度忠诚、保守机密、事业心强。
*最低学历要求
大学本科及以上学历。
*最低学位要求
学士学位及以上学位。
*工作经验
3年及以上相关专业工作经历。
*职称要求
助理工程师级及以上职称。
*专业要求
工程管理、项目管理、消防、暖通或给排水工程等相关专业。
*能力要求
具有较强的逻辑思维、表达、沟通协调和团队合作能力，具有满足工作需要的计算机使用能力，具有使用进度管理、CAD等软件的能力。
*知识要求
全面熟悉工程建设管理流程，具有办公楼宇物业管理经验，具备工程管理、消防、暖通、给排水工程等相关知识；掌握集团公司工程项目管理相关规章制度；熟悉国家及项目所在地相关的政策法规和管理制度。
*在岗时应持有证书或必须参加的培训
无。
注册消防工程师
*其他要求
具有正常履职的身体条件，心理素质良好。