1、负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作；
2、负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度；
3、组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行；
4、负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报；
5、负责监督小区各类设施、设备等的常规检查工作和重要维修养护工作，参与重大项目维修施工，保证维修质量，确保小区各类设施、设备保持良好的运行状态；
6、制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责。