1、负责项目暖通系统的日常巡检、维修、维护、保养等工作的具体实施，确保设施完好。

2、负责指导技工遵守岗位责任，严格执行维修操作规程，保证设备的正常运行 。

3、按照公司制度要求的频度在时限内完成水表的抄表工作，临时用水表计的接驳与查抄。对异常情况分析原因、制定措施。

4、负责暖通系统主要设备的运行数据记录，分析运行数据，提供节能运行方案。

5、负责组织维修保养计划的实施。

6、负责商户进场施工的监督、检查工作，配合完成各种临时性工程改造、维修工作。

7、负责暖通系统巡视检查记录，分析故障现象，发现问题及时处理，并向班组暖通工程主管报告。

8、负责指导技工严格执行部门制定的各项规章制度、操作规程、运行规程等，确保设备及人员安全。

9、服从上级安排，完成设备的检修与抢修任务，在最短的时间内恢复其使用功能。

10、负责管理维保单位维修保养工作，发现安装水平或工作质量未能符合工程标准，立即纠正。

11、负责及时收集常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况 ，做好工具、备料的保管，废旧材料的回收与上交工作

12、负责收集暖通设备的技术资料、技术档案、图纸等，不得缺损。如有技术资料变更，应及时整理归档。

13、排查、防范本专业的安全隐患，落实安全措施。

14、严格遵守公司各项规章制度，认真履行工作职责。

15、完成上级领导交办的其它事项。

1、文化程度：大专及以上学历，制冷、暖通或给排水专业。

2、工作经验：5年以上工作经验、2年以上物业或商业行业同岗位经验。

3、专业知识：了解物业暖通、给排水相关法律法规、规范规程，熟悉此专业相关运行费用、接管验收、质量保修、装修管理及日常运行、维修保养、更新改造、节能降耗等工作内容、流程和标准；

4、具备一定的语言和文字表达能力；较强的沟通协调和承压能力。

5、了解质量、安全、环境体系管理。

6、技能：熟练操作Windows系统和Office办公软件，能操作CAD软件。

7、其它要求：有大型综合楼盘运行经验者优先。

8、持有高低压电工本、制冷与空调作业证。