1.负责本部门年度、月度工作计划、设备检查保养计划的编制并组织实施；
2.全面负责小区内房屋、公用设施、设备的维修、维护、运行及住户维修服务工作的开展和监督、知道；
3.负责本部门与公司及项目各部门之间对外沟通、联络工作、协调好内外关系；
4.定期检查各种设备的运行状态，发生故障和隐患需及时组织抢修、处理；
5.负责本部门员工的岗位技能和服务意识的培训工作；
6.负责制定本部门物资、配件采购计划及配件仓库的管理工作，确保账、物相符；
7.负责处理本部门日常工作，并对各项管理工作进行监督、检检查和指导；
8.负责周期性检查相关合同履约执行情况；
9.熟练使用计算机各类办公软件；
10.完成上级交办的临时性工作任务