【岗位职责】

1.招商租赁管理

-主要负责产业园内写字楼、商铺及其他物业的招商租赁工作，确保按时完成公司下达的各项招商计划。

-执行并优化公司制定的租赁方案与策略，确保招商工作的高效性和专业性。

2.客户资源开发与维护

-积极开拓商业客户资源，构建广泛的招商渠道和信息网络，专注于挖掘潜在的办公及商业客户，并维护现有客户关系。

-深入了解所负责区域的产业布局和发展趋势，精准定位目标客户群体，推进招商进程，提供优质的后期服务，确保客户满意度。

3.客户需求响应

-密切跟进目标客户，深入了解其需求，为企业办公和生产选址提供定制化的解决方案，包括但不限于独栋办公、标准产办研发楼等产品类型的销售。

-确保客户在选址过程中获得专业的指导和支持，促进合作达成。

4.市场分析与战略规划

-协同团队参与制定和完善招商规则及具体实施方案，定期开展市场动态和行业趋势的研究分析。

-收集整理租赁相关数据，撰写详尽的市场分析报告，为公司的决策提供有力的数据支持和建设性的意见。

5.项目宣传与活动组织

-负责策划并执行招商项目的宣传活动，通过线上线下多种渠道提升项目的知名度和吸引力。

-组织实施各类招商活动，协调公司内部各部门落实相关服务工作，保障活动顺利进行，增强品牌影响力。

6.入园企业协助

-提供一站式服务，协助新入园企业顺利完成入驻手续办理，确保企业能够迅速投入办公和研发工作。

-根据上级指示，开展定向招商洽谈，帮助客户完成招商合同签约、场地交付及租金收缴等关键环节的工作，确保流程顺畅无误。

【任职要求】

-形象与沟通能力：具备良好的个人形象和气质，拥有出色的沟通表达能力和人际交往技巧，能够在复杂的商务环境中自信地展示自我和产品优势。

-工作经验：拥有至少6年的产业地产招商销售工作经验，熟悉产业园区或类似商业地产领域的运作模式，有成功案例者优先考虑。

-开拓精神：展现出强烈的主动性和创新意识，敢于挑战自我，积极拓展新的招商资源和渠道，不断探索更广阔的市场空间。

-教育背景：原则上要求本科及以上学历，对于具有大客户销售经验或其他行业优秀销售成绩的人士，条件可适当放宽。特别欢迎有地产招商、写字楼招商、孵化器招商、厂房招商等行业背景的专业人士加入。

-综合素质：需具备较强的心理素质和适应能力，能够在高压环境下保持冷静，有效处理各种突发情况；同时，也要有团队协作精神，愿意分享经验和资源，共同推动团队进步。

我们期望找到一位不仅具备专业知识和技术能力，还能展现领导力和个人魅力的招商销售专员，为产业园的发展注入新的活力。