1. 具备较强的组织协调能力和紧急处理能力。

2. 具有良好的沟通能力和团队合作精神。

3. 有良好的服务意识和待人接物的能力。

熟悉物业秩序维护工作流程（如门禁管理、巡逻检查、应急处置），掌握基本安防设备（监控、消防器材）的操作与维护；具备突发事件（火灾、冲突、设备故障）处理能力，能快速制定应对方案并协调执行。