岗位职责
‌（1）权证办理与合同备案‌
负责别墅项目预售许可证办理、合同网签备案及房管局权属登记，确保流程合规性；
对接银行完成按揭材料审核、抵押登记及放款进度跟踪，协调处理资料缺失或政策变动导致的异常问题。
‌（2）跨部门协作与客户服务‌
联动销售团队核实客户资料真实性，解答客户关于缴税、过户、权证办理的咨询，提升客户满意度；
协助法务部门审核合同条款，规避法律风险，处理二手房交易中的过户争议或权属纠纷。
‌（3）数据管理与政策跟进‌
整理客户权证办理进度数据，生成按揭回款周期、权证办结率等专项报表，支持营销策略调整；
实时关注房产政策及银行信贷规则变化，提出流程优化建议（如调整按揭材料预审标准）。
岗位要求
‌（1）学历与经验‌
本科及以上学历，法学、金融或房地产管理相关专业优先，需1年以上房地产权证办理或按揭业务经验；
熟悉别墅项目权证流程及房管局、银行对接要求者优先。
‌（2）核心技能‌
精通房产过户、抵押登记等政策法规，能独立完成合同备案及权证材料归档；
熟练使用Excel及OA系统，具备基础数据分析能力（如按揭回款周期统计）；
掌握客户沟通技巧，能高效处理客户咨询及投诉。
‌（3）综合素质‌
细致严谨，对材料审核及流程合规性高度敏感，保密意识强；
抗压能力突出，适应开盘期或政策调整期的高强度工作节奏。