岗位职责：

1.负责管辖片区各项目的日常房修维保管理工作，制定与修改各项维修操作规程、标准，监督各项维修工作的进展，确保维修质量及及时性；

2.对各项目能耗进行分析，并形成分析报告；

3.监督物业设施的使用情况，定期巡视和检查设施的状况，及时发现和解决问题；定期组织质量检查和评估，反馈和解决质量问题；

4.做好工程板块成本控制；编制物业内设备设施检修、维护、保养计划，力争节能降耗；合理计划和安排使用设备购置费用、更新改造费用、大修理费用和备用流动资金等；

5.对第三方维保单位进行监督管理与维保费用核算；

6.负责工程部门人员管理及培训；编制培训计划，并具体实施培训与考核，提高工程队伍整体专业技能；

7.上级领导交办的其他工作事项。
任职资格：

1.5年及以上物业工程相关工作经验，具有2年及以上工程专业职能工作经验；

2.具有维修电工或其他物业类工程相关高级技工（或同等职称）以上等级证书，熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准，熟悉物业管理各阶段的工作和流程，以及相关质量体系的运用操作；

3.熟练掌握工程相关版块设备设施运行、能耗分析、维护保养、维修改造及外包方监管；熟练掌握OFFICE办公软件、CAD；

4.具备良好的组织协调能力及风险管理能力，能够应对各类重大突发事件；

5.需持有高压电工证、低压电工证、电梯管理员证、中级消控证等；

6.具有文案编辑、数据分析、总结归纳等写作能力；