岗位职责
1. 市场调研与数据分析
- 负责目标区域（西安市及周边）商圈、社区、交通枢纽等人流密集区域的实地调研，收集人口密度、消费水平、竞品分布等核心数据。
- 分析选址模型参数（如客流量、租金成本、周边业态匹配度），撰写可行性报告，为决策提供依据。
2. 选址开发与评估
- 根据公司扩张战略，主动挖掘优质铺位资源（如临街商铺、社区底商、学校/写字楼周边等），建立选址资源库。
- 评估备选点位：测算日均人流量、目标客群覆盖率、可见度、便利性等指标，确保符合公司盈利标准。
3. 合作谈判与签约
- 与物业方、中介或业主进行租金、免租期、合同条款等谈判，控制成本并规避风险（如产权纠纷、拆迁风险）。
- 协调法务、财务部门完成合同签订及备案流程。
4. 跨部门协作
- 协同开发、运营团队完成新店开业前筹备（如物业条件确认、水电接入、装修对接等）。
- 定期复盘已开业门店的选址效果，优化选址策略。
任职要求
1.大专及以上学历，房地产管理、市场营销、城市规划、统计学等相关专业优先。
2. 4年以上连锁便利店、零售业或商业地产选址经验，熟悉西安本地商业环境者优先；
3 - 极强的谈判沟通能力，能高效对接物业、中介等多方角色；
- 适应高频外出调研，吃苦耐劳，具备驾驶能力。
- 熟悉西安市行政区划及商业政策，了解便利店行业特许经营模式者优先。