1、熟悉各类建筑工程施工、竣工标准、物业验收标准。
2、掌握建设物业的基本状况，熟悉相关文件、图纸等，包括房屋结构，主要设施配置，主要材料性能等，为后期管理打下基础。
3、协助物业项目和督促建设单位选择合适项目后期管理需求的材料和物资供应商等。
4、检查和跟踪项目建设进度状态，督促施工单位严格按国家有关技术规范和合约进行施工，对其质量问题提出质疑，并报甲乙双方有关部门及时修改。
5、跟踪和监督建设单位使用的材料、构件和设备的规格与质量，协助物业项目对其进行验收和检查。
6、实施对工程项目进度的控制，对现场情况进行调查分析，协助物业项目解决工程建设中的问题，做好物业项目的协助沟通工作。
7、根据物业接管后期实务使用要求，提出前期设施设备的配置、功能和物业服务方面的改进意见及设计遗漏项目的建议。
8、跟踪和督导物业项目详细记录各种隐蔽工程施工状况，对管线敷设及走向，设备安装情况等作好记录并作好归档工作。
9、跟踪和督导物业项目配合设备安装工作，作好现场监督，确保安装质量，掌握其使用功能，做好设备调试工作，建立后期管理有关规章，收集归档相关使用说明及保修文件。
10、配合公司工程部门的管理组建等及其他领导交办工作。