一、岗位职责
1. 市场分析与策略制定
- 调研工业地产市场趋势，分析竞争对手、客户需求及区域政策，制定差异化营销策略。
- 结合厂房特点（如区位、面积、承重、层高等）提炼核心卖点，定位目标客户群体
2. 营销方案策划与执行
-制定年度/季度营销计划，包括线上线下推广（如行业展会、招商会、自媒体、产业论坛等）。
- 策划针对性活动（如厂房开放日、政企对接会），提升项目曝光率和客户转化率。
3. 渠道管理与合作
- 开拓并维护中介机构、行业协会、政府招商部门等B端渠道资源。
- 管理线上平台的房源信息发布与优化。
4. 客户开发与转化
- 对接企业客户需求，提供厂房选址解决方案，跟进谈判、签约全流程。
- 协同招商团队完成业绩目标，定期复盘客户转化数据。
5. 品牌与内容输出
- 撰写厂房项目的宣传文案（如优势解读、案例包装），制作招商手册、短视频等物料。
- 维护企业品牌形象，强化在工业地产领域的专业口碑。
6. 数据管理与优化
调整投放策略，定期输出分析报告。

二、岗位要求
1. 教育背景与经验
大专及以上学历，市场营销、工商管理、房地产等相关专业优先。
3年以上工业地产、产业园区或大宗资产营销经验，熟悉厂房/仓储类客户需求。

2. 核心能
行业知识：了解工业用地政策、厂房建设标准（如环评、消防要求）及产业链需求。
策划能力：能独立完成从市场分析到落地方案的全流程，擅长B端客户营销。
资源整合：具备政府、商会或行业协会资源者优先。
数据分析：熟练使用Excel、PPT，能通过数据工具优化投放效果。
3. 技能与特质
- 精通PPT、PS等工具，擅长制作高质量招商提案。
- 具备较强的谈判能力和客户敏感度，能应对企业客户的长周期决策流程。
- 适应高频出差或实地调研（如考察厂房、拜访客户）。
4. 加分项
- 熟悉工业地产线上平台（如房天下工业、乐工网）运营规则。
- 有成功厂房招商案例或大宗交易经验。