财务总监（房地产方向）
【核心职责】
1. 财务战略与全面管理：
· 主持制定并执行公司的财务战略、财务管理规定及内控体系。
· 审核公司重要财务报表和报告，确保其准确性、合规性并对质量负最终责任。
· 参与公司重大经营决策，制定财务预决算方案，审定利润分配及弥补亏损方案。
2. 税务筹划与风控：
· 全面负责集团税务筹划工作，设计并实施高效的税务方案，优化公司税务结构。
· 精通房地产涉税流程设计，建立纳税风险监测与预警机制，有效防范税务风险。
· 深入研究并合理利用税收政策，为项目开发和资产运营提供税务支持。
3. 资金与资本运作：
· 负责公司资金运作管理，制定重大项目资金计划、融资方案及操作流程。
· 参与制定并审定公司重大投资性、融资性计划及合同。
4. 审计与合规监管：
· 组织领导公司的内部审计及年度报表审计工作。
· 监督检查公司财务运作与资金收支情况，确保各项活动的合法性、真实性和有效性，重大风险及时预警。
5. 团队与关系管理：
· 负责财务团队的建设与管理，审定相关负责人的任免、晋升等事项。
· 维护与银行、税务、统计等政府部门的良好关系，为公司创造有利的外部环境。
【任职要求】
必备条件：
· 统招本科及以上学历，财务、会计、金融或相关专业。
· 拥有10年及以上财务工作经验，其中至少10年必须在房地产行业，并担任财务管理岗位。
· 具备5年以上地产税务筹划板块的熟练管理经验，有成功落地的大型项目税筹案例者优先。
核心能力：
· 精通中国房地产领域的财税法规、会计准则及最新的税收政策，特别是在土地增值税、企业所得税、增值税等方面有深厚的实操经验。
· 具备卓越的战略规划、财务分析、资金管理和风险控制能力。
· 出色的领导、沟通协调和团队管理能力。
· 能承受高强度的工作压力。