职位描述
一、核心职责:
1、片区环境业务战略与运营统筹: 制定并优化片区绿化、保洁管理标准、流程、考核体系及年度计划/预算;基于区域特点(气候、市场)制定管理策略与应急预案;推动环境管理数字化、智能化应用落地。
2、品质与绩效卓越管理: 建立全省环境品质巡检、督导、考核机制(覆盖自管与外包);主导现场稽核、问题根因分析与整改闭环;设定并监控核心KPI(绿化完好率、保洁满意度、成本控制率、供方达标率、安全事故率);高效处理重大品质事故与客诉。
3、外包供方全周期管理: 统筹片区绿化/保洁供方管理(库维护、招标评审、合同履约监管、绩效评估、费用审核、关系维护);优化资源配置,促4、进跨项目协同;主导关键供方谈判、续约及更换建议。
5、精细化成本管控: 监控全省环境条线预算执行,进行成本分析,识别并落实降本增效方案;审核项目费用支出,确保合规性。
6、专业赋能与团队发展: 为项目团队提供专业技术指导与培训(植保、清洁技术、设备操作等);组织全省专业技能交流与培训活动,提升团队能力。
7、高效协同与沟通: 协同项目物业经理确保目标一致;联动工程、客服、安全等部门保障业务顺畅;定期向管理层汇报运营状况、挑战及改善计划。
二、任职要求:
1、学历: 本科及以上学历,园林绿化、园艺、环境工程、物业管理或相关专业优先。
2、经验:5年以上物业环境管理(绿化/保洁)经验,至少2年区域/多项目统筹管理经验(大型物业公司/知名企业背景优先)。
丰富的外包供方全流程管理实战经验(招标→合同→履约→考核→结算)。
全省/大区域、多业态(住宅、商业等)统筹经验者优先。
3、专业知识与技能:
精通: 绿化植物养护(病虫害防治、修剪施肥、抗逆性管理)、专业保洁技术流程与标准。
熟悉: 物业管理相关法规及行业规范。
熟练: Office办公软件 (Word, Excel, PPT),具备基础数据分析能力(物业管理系统经验更佳)。
持有园林绿化类技术资格证(高级绿化工/园林工程师等)或物业管理证书者优先。
以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕