一、任职要求
1. 基本条件
年龄40-50岁，平度籍优先，本科及以上学历，物业管理、工商管理、房地产等相关专业。
持有物业管理企业经理上岗证（如《全国物业管理企业经理岗位证书》）。
2. 经验要求
10年以上物业管理经验，5年以上同岗位（总经理/副总）经验，有[住宅/商业/综合体等]项目管理成功案例。
熟悉物业管理法律法规（如《物业管理条例》）、行业标准及ISO质量管理体系。
3. 核心能力
出色的领导力、决策能力和抗压能力；
优秀的沟通协调能力，擅长政府关系与客户维护；
具备市场化思维，熟悉物业智能化、增值服务等创新模式。
二、岗位职责
1.战略规划：制定公司中长期发展战略，统筹年度经营计划，确保目标达成。
2.经营管理：全面负责物业项目运营，包括客服、安保、工程维护、保洁绿化等，提升服务品质和客户满意度。
3.团队管理：组建高效管理团队，优化组织架构，完善绩效考核与人才培养机制。
4.成本控制：监督预算执行，控制运营成本，提高盈利能力。
5.市场拓展：主导新项目投标、品牌推广及客户关系维护，扩大市场份额。
6.风险管控：健全公司制度，确保合规运营，处理突发事件及重大投诉。
7.政府关系：维护与街道、住建、消防等部门的良好沟通。