岗位职责：

1、协调解决各区域、项目出现的各类问题，组织和参与项的专业培训；

2、防范各种风险、隐患并制定科学有效措施；

3、合理有效控制运营费用；

4、完成和督促各项收费工作；

5、创新服务、拓展业务，宣传企业文化和提升公司影响力的举措；

6、新旧项目的成本费用核算及结算工作；监督检查各项目收、支台账工作；

7、落实原合同签订和续签工作，与相关合同协议签订工作；

8、参与相关物业组织的会议、培训、公司活动等工作；

9、跟进品质检查及培训进度，有年度目标；

10、定期与甲方（客户）沟通，建立良好关系；

11、对新项目进行人才培养，并全程落实新项目入住工作；

12、项目招投标工作跟踪落实；

13、项目投诉的协调落实工作；

14、完成总经理交办临时性的其他工作。