岗位职责：
1、代表物业公司主持项目部的全面运营营管理工作，对项目部的经营情况、管理服务水平负全面责任。
2、领导并组织实施经核准后的各项计划，执行甲方的各项决议和决定，定期向公司领导汇报工作。
3、负责制定项目部的长期经营管理和设备更新改造规划，制定年度执行计划，经批准后组织落实。
4、制定内部机构设置方案及督促落实各项管理制度，研究确定项目部组织机构或调整方案，选聘和解聘除部门主管以下的各级工作人员。
5、建立健全项目运行机制，全面主持并督导职能部门的各经营管理活动。
6、协助制定和审批项目部年度财务预算、决算，确定各部门各项经济指标和管理目标，组织各部门贯彻落实。
7、控制各项开支和成本消耗，开源节流，提高项目经济效益和社会效益。
8、根据工作需要召开项目部例会等有会议，协调部门之间的工作关系。
9、布置、检查重大工作任务，代表项目部与上级主管部门、政府机关及有关业务部门建立有效的沟通和良好的关系。
10、依甲方要求落实项目部服务管理的制度和程序，监督各部门的服务工作，经常听取业户意见和要求，努力提高服务质量和管理水平，维护业户利益，树立良好企业形象。
11、完成交办的其它工作。
任职要求：
1、大专或以上学历，物业管理或工程管理等相关专业。
2、具有10 年以上工作经历；担任物业负责人（物业经理）的年限不低于5年；近3年负责过仓储物流园区或工业地产物业服务项目。
3、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度。
4、参与前期策划工作，协助提出项目定位方案。
5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规。
6、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神。制定物业管理计划并协调实施。
7、具有较强的社交网络和能力。
8、年龄45岁以下，熟练操作电脑和运用办公各类设备。