1、具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；

2、业绩：主持完成过本类别工程业绩不少于2项（若技术负责人为中级职称或二级建造师，则业绩对应为单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工，若技术负责人为高级职称或一级建造师，则业绩可以超过2000万元，业绩的规模要与当时的职称/建造师等级承接标准相对应），且业绩在全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）内为B类以上业绩。