一、 岗位职责
1、市场调研
（1）开展中山及大湾区重点区域土地、住宅、商业市场动态监测，包括政策法规、行业趋势、竞争对手情况等，定期撰写市场调研报告。
（2）对目标区域的房地产市场进行深入分析，评估潜在市场机会和风险，为项目定位提供数据支持。
（3）跟踪土地市场动态，分析土地出让信息，为项目获取提供参考。
2、客户需求分析
（1）设计并执行客户调研计划，通过问卷调查、访谈、焦点小组等方式，了解客户对房地产产品的需求、偏好和购买能力；
（2）分析客户数据，挖掘客户潜在需求和痛点，为产品定位提供针对性建议；
（3）关注客户反馈，及时将客户需求变化传达给项目团队，确保产品能够满足市场需求。
3、产品定位
（1）根据市场调研和客户需求分析结果，结合项目地块特点，制定项目的产品定位策略，包括产品类型、户型配比、面积段、装修标准等。
（2）协助设计团队进行产品概念设计，提出设计建议和优化方案，确保产品符合市场定位和客户需求。
（3）制定项目的价格策略，结合市场竞争情况和成本分析，确定合理的价格区间和价格体系。
4、项目策划与包装
（1）制定项目整体策划方案，包括项目品牌定位、营销策略、推广计划等，提升项目的市场竞争力和品牌形象。
（2）参与项目的案名、广告语、宣传资料等策划和设计工作，确保项目宣传资料能够准确传达项目定位和产品特色。
（3）协助销售团队制定销售策略，提供市场定位和产品特点方面的培训支持，提高销售团队对项目的理解和销售能力。、