岗位职责：

一、资金管理

1. 资金统筹规划：制定节点资金计划，结合项目开发节奏，统筹资金规划。

2. 融资渠道管理：拓展并维护银行、信托、基金等融资渠道，洽谈融资方案，降低融资成本。

3. 风险与成本把控：跟踪金融政策，识别资金风险；分析融资成本、资金占用成本，提出降本优化建议。

二、预算管理

1. 负责项目财务预算，根据统筹计划，做好开发、回款、按揭等各阶段的资金预算方案。

2. 监督、检查和控制项目预算的执行情况，进行总结分析。

三、财务分析

1. 在项目各阶段开展项目经济指标分析与经济效益测算，计算项目保本点及保利点，确定项目规划指标。

2. 定期编制项目财务分析报告，对项目预算目标、资金安排及筹措情况等进行动态分析和跟踪，为集团决策层决策提供支持。

3. 会计核算业务管理，审核会计凭证的合规性、准确性。

任职要求：

1. 年龄：28-45，性别不限，具有5年以上财务管理经验；

2. 财务管理、会计学等相关专业本科以上学历，中级职称；

3. 五年以上房地产/建筑施工行业同等管理岗位工作经验；

4. 熟悉国家金融政策、企业财务制度及流程，精通相关财税法律法规；

5. 较强的资金管理、预算统筹、成本管理、风险控制和财务分析的能力；

6. 良好的组织、协调、沟通能力，和团队协作精神。