1.负责全面统筹物业服务中心工程部的工作，制订年度工程维修及提升工作方案和计划，并组织实施；兼项目安全部门相关工作统筹。

2.负责制订设备设施的年、月度检修保养计划和备用材料计划，并组织实施；

3.负责定期巡视各设备系统的运行状况，检查班组的质量记录，保证所有设备设施正常运行；；

4.负责监督工程外包方的工程施工质量及进度，对维修项目及设备保养进行验收和技术审核；

5.负责本部门的团队建设，组织安全生产教育、日常培训和考核；

6.负责制订工程维修相关应急预案，定期组织演练；

7.负责小区公共水电能耗的抄表及统计分析，积极采取措施节能降耗；

8.协助处理工程维修类客户投诉；