岗位内容：
1. 策略制定与规划：
· 根据项目销售目标，制定年度、季度、月度的渠道拓展策略和执行计划。
· 分析市场竞品，制定有竞争力的渠道政策（如佣金点位、奖励方案等）。
2. 渠道拓展与管理：
· 核心渠道（中介合作）： 开拓、维护与二手房中介公司（如链家、贝壳、中原等）及旗下关键经纪人的合作关系。
3.活动策划与执行：
·组织针对渠道端的各种活动，如项目推介会、经纪人踩盘、培训会、渠道启动大会等。
4. 数据监控与效果评估：
· 监控各渠道的流量、带看量、转化率等核心数据，定期分析渠道效果。
能力与素质：
1. 出色的沟通与人际关系能力： 能够与不同性格的中介管理层和经纪人打交道，建立信任。
2. 强大的抗压能力： 业绩指标压力大，需要处理各种突发情况和复杂人际关系。
3. 资源整合与谈判能力： 拥有丰富的渠道资源（尤其是中介资源）是巨大优势，善于争取最优合作条件。
4. 数据驱动决策能力： 不再依赖“人海战术”，而是能通过数据分析精准投放渠道费用。
5. 领导与管理能力： 能够带领团队完成目标，激励团队成员。
6. 市场敏锐度： 对房地产市场动态、政策变化和竞品动向了如指掌。