职位描述：
资金管理：
1、负责项目全周期资金计划编制与执行，监控开发贷、销售回款、工程支付等现金流动态；
2、统筹资金调配，优化使用效率，规避流动性风险。
融资拓展：
1、对接金融机构，主导开发贷、信托、供应链融资等方案设计与落地；
2、维护银行、券商、基金等合作渠道，降低融资成本。
财务管控：
1、编制项目预算及决算，监控成本费用（土地、建安、营销等），确保利润率达标；
2、审核合同付款条款，防范财务风险。
税务筹划：
主导土地增值税清算、企业所得税汇算，利用政策优惠合理节税；
合规与报告：
1、确保财务操作符合《房地产预售资金监管办法》等法规要求。
2、编制集团报表，配合内外部审计。
任职要求
教育背景：
1、大专及以上学历，财务、会计、金融等相关专业；
2、持有CPA、税务师、ACCA等证书者优先。
工作经验：
1、5年以上房地产财务经验，具有全周期财务管理经验；
2、熟悉地产开发流程及关键财务节点。
专业技能：
1、精通房地产收入确认准则、土地增值税清算规则；
2、熟练使用财务系统。
软技能：
1、具备跨部门协调能力；
2、抗压性强，能应对政策变动、资金紧张等突发情况。