1.应急维修:
①处理商户空调故障、漏水类报修处理及维修进度跟进；
②空调、给排水类立项维修施工单位进场现场对接，现场施工成品保护及用水用电安全检查，施工进度跟进，竣工验收持续跟进；
③各临时展卖进场条件对接，进场施工跟进，撤场现场成品保护及营业期间安全检查；
④装修商户空调、给排水、防水类项目专项巡检
⑤公区空调、给排水、漏水类设备维修
2.日常工作：
①设备机房的巡检、维护及保养（制冷设备：一期3台离心机，1台螺杆机。二期3台离心机。冷却泵共8台，冷冻泵共8台，晾水塔共7台；供暖设备：一期3台真空锅炉，二期2台真空锅炉，一期5台循环泵，二期3台循环泵）故障排查处理；（水系统机房正常3小时/次，目前按照最低标准一天两次进行巡检）
②二次配电系统（一期56个电管井，二期63个电管井）排油烟系统（35台排油烟风机，油烟管道1400米）日常运行检查及设备运行状态记录，设备故障报修及立项维修跟进。
③各设施设备全年维保计划定制及维保单位维保工作监督跟进，维保单位季度验收工作，及设施设备日常故障处理报修对接跟进。