岗位描述：
1、制定与执行营销策略。根据公司战略和市场需求，制定商业项目的整体策划、销售和招商方案，并监控市场趋势，评估策略效果，并根据需要进行调整；
2、负责市场调研与分析。定期组织项目的市场调研，收集行业动态和客户需求，参与项目的前策定位、投资测算、产品与户型优化等工作，为公司决策层提供准确的市场信息和数据支持；
3、产品推广与营销活动策划。制定并执行项目的产品推广计划，并对推广资源、费用进行监督管理，策划并组织各类营销活动，促进商业项目销售目标的达成；
4、项目提资与销售节奏把控。依据商业项目的开发计划实施各阶段项目提资，并进行有效的年度、季度、月度销售计划、销售价格及营销费用预算的制定、审批与落实执行，达成公司的销售指标；
5、销售渠道开发与管理。负责商业项目线上线下渠道维护以及新渠道开拓，并分析现有销售渠道的效率和效果，提出优化建议；
6、销售团队组建与管理。负责责建立和培养项目营销团队，有效激励和辅导项目组成员，促进其工作能力和专业技能的发展。
任职要求：
1、专科及以上学历，市场营销、房地产经营管理等相关专业；
2、10年以上大型房地产营销策划管理工作经验，5年以上同岗位经验，有公司体系化管理经验，有丰富商业项目的操盘经验；
2、精通房地产市场营销、品牌策划，销售管理，渠道建设等相关专业知识，对于项目定位、推广、销售、渠道管理有较强的统筹能力，具备多项目管控能力；
3、良好的市场敏锐度、良好的沟通协调能力，根据市场变化、客户需求和市场竞争需要，制定营销方针、销售策略，具有较强的客际关系处理能力；
4、具备较强的自我驱动能力和时间管理能力，能够高效完成工作任务，注重工作细节和质量，确保输出的成果符合高标准和要求；
5、具有较强的沟通协调能力强、资源整合能力、信息分析能力、跨界思考能力，学习能力强，能够与不同部门和团队进行有效的合作。