职位描述：
1、战略规划与目标执行： 理解公司发展战略，负责辖区的市场调研与商圈分析，制定并执行区域拓展计划，确保年度开店目标的达成；
2、选址与评估：严格遵守选址标准，对负责区域网点进行考察及评估；寻址并筛选符合公司定位的潜在门店点位，撰写评估报告，为选址决策提供精准依据。通过实践帮助决策层不断优化选址标准；
3、商务谈判： 主导租赁合同的商务谈判与签署，控制租赁条件与成本，确保条款对公司有利。推进工程进场施工的全过程；
4、项目推进： 统筹协调从项目签约到工程进场施工的全过程，确保新店顺利交付。定期回顾已签署门店实际营业情况，协同运营团队优化门店盈利能力；
5、租赁与业主关系管理： 负责在营门店的租赁资产管理，包括租金谈判、续租、闭店、改造协调及重大纠纷处理。与业主及合作方（如地产商、物业方）建立并维护长期良好的战略合作关系。