【岗位职责】
1、全面统筹五星广场项目的日常物业管理及能源站管理工作，对接管理外聘运营方仁恒物业的各项工作，建立合理而有效的运作机制;
2、贯彻落实法律法规及公司规章制度，监管服务标准及项目运作满足合规性；
3、制定和完善项目各项规章制度及管理体系，制定改善措施及跟踪落实；
4、组织编制项目年度管理方案、年度管理费收支预结算等，报上级审核同意后，监督落实执行；监管项目物业管理相关财务支出和应收账款，审批流程及标准；
5、为项目办公、公寓及商业的业主和租户提供专业优质的服务；
6、监管公司员工的招聘、培训、考核等工作，确保团队高效运行；
7、审核各专业系统设施设备的预防及维修保养计划，做好相关服务供应商的选定、评审工作，并监督执行；
8、负责组织项目车辆、交通、治安、消防秩序的管理工作；
9、负责组织处理项目的重大投诉、重大突发事件、消防治安案件的跟踪处理；
10、负责协调和建立与项目入驻企业、业主、租户、相关政府部门、供应商、其它单位良好的工作关系。
【任职要求】
1、年龄45岁以下，统招本科及以上学历，985或211学院毕业优先，物业管理、房地产、工程等相关专业，持相关执业资格优先；
2、10年以上高档写字楼、购物中心、综合体、高端住宅等物业管理经验，5年以上同等职位者优先，具有能源站运维管理经验；
3、具备丰富的物业管理专业知识，熟悉物业管理相关法律法规并能熟练掌握运用；
4、具备较强的市场敏锐度及前瞻性，熟悉现代化商业物业管理运营，对先进的物业管理模式有良好见解；
5、具备优秀的组织管理、沟通协调能力，较强的抗压能力，工作积极主动，富有极强的客户服务理念；
6、熟练使用各类日常办公软件，具备一定的文字和汇报能力。