任职条件：

1、年龄35岁以下，大专以上学历。

2、具有3年以上房地产销售管理行业工作经验。

3、具备交强的市场分析、营销、推广能力和良好的人际沟通、协调能力，分析和解决问题的能力。

4、对客户进行科学管理，包括来访、成交、销售台账管理。

5、具有交强的领导能力，能对销售人员进行日常培训。

6、对外工作衔接，包括银行、政府、房管，确保按揭和权证工作正常推进。

7、及时了解行业动态，对市场进行全面分析，选自开发渠道，与公司渠道部做好协作配合工作。

工作职责：

1、能在公司的指导下完成公司下达的销售任务，对销售指标合理统筹、平衡和分析。

2、制定本项目月度，季度及年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整。

3、负责案场管辖所有的公共设施卫生样板间等及安全维护，时刻检查各岗位工作人员的规范，有奖有罚给客户及同事创造一个舒适的工作环境。

4、将总销售收入批注分解下达给本项目销售人员，督导其完成任务。

5、与客户沟通手机项目信息及一建反馈并根据情况调整。

6、协助、知道项目现场销售管理的日常工作。

7、汇总上报项目阶段性销售总结报告。

8、置业顾问的说辞、谈客能力的把控，合理根据竞品情况及自身情况调整说辞。

9、做好每周、每月每季度的市调，时刻观察竞品楼盘的动作，向领导时刻反馈问题并给出自己的见解及意见。

10、对项目的工程进度熟知、做好与置业顾问的普及。

11、对策划的排铺、节点活动、费效比使用情况、案场活动及项目出图广告的把控。

12、每周对台账和销控的校准。

13、客户信息档案的整理，无论是来电、进店、还是成交客户的信息整理。充实数据库。

14、与各渠道的政策的沟通，制定政策促进渠道带看。

15、与各部门的工作沟通，有效的促进工作，做好承上启下的工作。