岗位职责：
1.项目主导与统筹：独立负责房地产评估项目全流程管理，包括专项债评估、市场调研、数据建模、报告编制及审核，重点参与政府专项债项目评估及可行性分析。
2.合规与风险控制：确保评估工作符合《房地产估价规范》及相关法规，制定技术标准与风控流程，主导重大项目的技术路线设计与质量把关。
3.团队管理与培养：带领团队完成复杂项目，统筹资源分配，指导初级估价师提升专业能力。
4.业务拓展与客户维护：参与政府、金融机构等专项债相关业务对接，挖掘潜在客户需求，维护长期合作关系，提升公司行业影响力。
任职要求：
1.资格要求：持有房地产估价师职业资格证书且注册满3年及以上，具备土地估价师、资产评估师等复合资格者优先。
2.经验要求：5年以上房地产评估经验，主导过3个及以上政府专项债或大型公共项目评估案例，熟悉专项债政策、申报流程及评估要点。
3.专业能力：精通收益法、市场比较法等评估模型，具备宏观经济分析与报告撰写能力。
4.管理素养：有团队管理经验，具备战略思维与商业敏感度，能够适应高强度工作压力，目标导向清晰。
5.职业素养：诚信敬业，遵守职业道德，无不良执业记录，认同企业文化与发展愿景。