（一）岗位职责

1.协助项目经理进行物业项目工程维修方面的人员调配及管理工作；

2.负责对物业项目内各项设施进行检查、维护和保养，确保各种设备如电、水、气、暖等正常运行；

3.负责受理业主在工程维修方面的问题，及时响应物业维修请求，在发生突发事件或设备故障时，迅速采取应急措施，保障物业设施设备的正常运行；

4.负责安排维修工人进行维修工作，并监督工作进度和质量。根据设备设施的使用情况和维护计划，评估大修和改造的需求，制定相应的计划；

5.负责与工程维修部协调沟通，调取相应人员进行项目驻场，并对驻场人员进行管理；

6.负责大修和改造项目的材料采购计划、预算制定和上报工作；

7.负责收集、整理和归档项目的相关的工程信息，包括工程图纸、施工记录、质量检测报告、验收合格证书等，确保项目信息的完整性和准确性；

8.负责组织定期的特种设备安全检查；

9.负责领导交办的其他相关工作。

（二）任职要求

1.学历：专科及以上学历；

2.专业：工程管理等相关专业优先考虑；

3.工作经验：具有三年及以上工作经验，具有两年及以上同类岗位工作经验，具有物业行业工作经验者优先考虑，具有国企任职经验者优先考虑；

4.其他：具有一定的组织协调能力、良好的语言表达能力及文字能力，能够独立完成工作任务；积极主动、性格开朗、具有创新意识，有较强的执行力，善于沟通，有较强的责任心和团队精神；具有相关职称及证书者优先考虑；条件特别优秀者，任职条件可适当放宽。