职位描述：
设备设施管理
负责商业项目所有设施设备(电力、暖通、消防
给排水、电梯等)的日常运行、维护及定期检修确保安全稳定运行。
制定年度/月度设备养护计划并监督执行，确保设备完好率≥98%。
建立设备档案，完善巡检、维修记录，实现标准化
管理。
安全管理与应急响应
落实安全生产制度，定期组织设施安全检查，确保零事故”目标。
处理突发设备故障，24小时内响应现场维修需求及时率100%。
能源与成本优化
监控水、电、燃气等能源消耗，分析数据并提出节能降耗方案(如照明系统改造、空调能耗优化)。控制维修材料成本，提高材料利用率，降低工时浪
技术改进与整改
识别设备老化或技术缺陷，制定科学整改措施(如智能化升级、预防性维护方案)
对接外包维保单位，审核技术方案并监督施工质量。
职位要求：
大专及以上学历，机电工程、自动化、物业管理等相关专业。
持有高压电工证、消防设施操作员证等必备资质。
大专及以上学历，机电工程、自动化、物业管理等相关专业。
持有高压电工证、消防设施操作员证等必备资质
工作经验
5年以上商业物业或大型综合体工程管理经验，熟悉
暖通、强电、弱电等系统。
有能源管理项目经验者优先。
能力要求
熟悉CAD读图及设备运维管理软件。
具备成本意识，能独立编制节能分析报告。
抗压能力强，擅长协调内外部资源解决技术问题。
加分项
熟悉天津市特种设备安全法规及节能减排政策。