1. 财务管理与核算
账务处理：负责公司全盘账务管理，包括收入、成本、费用核算，确保账目清晰、准确。
财务报表：编制月度、季度、年度财务报表（如资产负债表、利润表、现金流量表），按时提交管理层及相关部门。
预算管理：参与年度预算编制，监督执行情况，分析偏差并提出改进建议。
税务管理：统筹税务申报（增值税、企业所得税、个税等），确保合规性，优化税务成本，配合税务稽查。
2. 收费与资金管理
物业费管理：监督物业费、水电费、停车费等费用的收缴进度，核对欠费台账，协助催缴。
资金管控：监控现金流，合理安排收支，保障资金安全；管理银行账户，处理付款审批及核对。
往来对账：定期与业主、供应商、合作单位对账，清理应收应付账款。
3. 内部控制与合规
制度完善：制定或优化财务流程、内控制度（如收费流程、报销制度），防范财务风险。
审计配合：对接内外部审计，提供所需资料，落实审计整改要求。
合规监督：确保业务符合财税法规、行业政策及公司制度，规避法律风险。
4. 团队协作与支持
部门协作：与物业项目、客服、工程等部门沟通，提供财务数据支持（如成本分析、经营报表）。
团队管理：指导会计、出纳等岗位工作，培训业务技能，提升团队效率。
决策支持：向管理层提供财务分析报告（如盈利能力、成本控制建议），辅助经营决策。
5. 系统与档案管理
系统维护：负责财务软件（如金蝶、用友）或物业管理系统财务模块的日常维护及数据校验。
档案管理：保管会计凭证、合同、票据等资料，确保完整合规，符合存档年限要求。
【任职要求】
专业背景：财务、会计相关专业本科以上学历，持有中级会计职称（CPA优先）。
经验要求：3年以上物业行业或相关财务管理工作经验，熟悉物业收费特点及财税政策。
技能要求：精通财务软件及Excel，具备较强的数据分析、沟通协调能力。
职业素养：严谨细致，责任心强，具备风险意识和保密意识。