岗位职责：
1、全面负责房地产项目的开发全流程（前期策划、设计、报建、施工、销售、交付及后期运营）。
2、制定项目总体开发计划，确保关键节点（如开盘、竣工、交付）按时完成。3、统筹协调设计、工程、成本、营销、物业等内外部资源，解决跨部门协作问题。
4、 风险与合规管控：识别项目开发中的政策、市场、资金等风险，制定应急预案；确保项目符合政府法规（如规划、环保、验收等）及公司制度。
5、根据公司战略制定项目销售、回款、利润目标，并监督执行。
6、维护政府、合作方、客户关系，处理重大投诉或突发事件。确保项目品质与公司品牌形象一致性。
任职要求：
1、学历：本科及以上，房地产管理、土木工程、建筑学、工程管理等相关专业优先。
2、10年以上房地产行业经验，其中3年以上同岗位经验，完整操盘过至少2个住宅/商业项目（规模≥10万㎡）。熟悉河南土地政策、报建流程、施工技术及营销策略，具备设计经验的优先考虑。
3、擅长跨部门协作，具备团队激励和决策能力。精通房地产开发全流程，熟悉CAD、Project等工具。对市场动态、成本管控、财务指标有敏锐判断。
4、优秀的谈判技巧和危机处理能力；
5、廉洁自律，符合企业合规要求。
6、有一线或者知名房企背景者（如万科、保利、龙湖等）优先。