一、岗位职责

1、熟悉财务报表和土增税核算，熟悉房屋出租，相关税费的核算；

2、现场保管项目公司公章、法人章及财务章等印鉴及网银授权等；

3、开发项目现场进度监管：包括施工、安全、销售回款等，对合约进行及资金拨付进行初审；对项目开发计划、施工计划和销售计划等动态了解掌握；

4、跟踪房地产开发项目成本变化，初审房地产开发成本估算、概算，了解并执行公司与合作方确定的成本控制目标，对各项目成本实施动态管控；

5、具有对房地产开发公司的工程类合同签署方式、支付节点及支付方式等方面初步评判能力，并结合工程进度对资金支付进行审核，监督工程合同的落实情况；

6、建立完善合约和资金使用流程及台账，归档原始审批记录，按制度报批流程；

7、每日记录工作日志，妥善管理项目档案，定期呈报监管工作进展，完成监管工作周报、月报和季报。

二、任职资格

1、5年以上工作经验，具有中级会计师以上职称优先，对房地产开发和工程管理有一定了解者优先；

2、具有房地产开发工程、运营或成本方向的经验优先；

3、具有良好的职业操守，工作认真责任心强，富有团队协作精神，良好的应急处理能力；

4、如个人综合素质优秀的可放宽年龄限制，身体健康，能胜任相应岗位职责；

5、具有较好的文字写作能力，逻辑思维能力，有较好的沟通组织能力；

6、具有良好的道德品质，踏实勤恳的工作态度，有较强的工作责任心；遵纪守法，没有违法违规等不良行为记录；

7、项目所在地为浙江舟山，煤矿项目，能接受外派或项目驻场（本岗位签订劳务合同，不缴纳五险一金，介意请勿投递）。