1、在项目经理的直接领导下，负责小区楼栋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作。
2、对小区机电设备的运行、保养、维修进行技术指导、检查和监督。
3、熟悉小区机电设备的性能和使用状況，掌握技术管理中的难点重点。
4、审核运行报表，掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有效的节能措施。
5、申阅各系统运行监测技术数据，发现偏差，及时纠正。
6、巡查设备运行状况，发现隐患，及时排除。对重大故障，立即报告上级领导并组织力量及时处理。
7、监督检查维修工程、增改工程的质量与进度，发现问题及时采取措施。
8、制定审核各管理处公共设施、设备、楼栋本体的年、季、月维修保养计划，并负责检查、监督。有计划、定期组织机电人员进行技术培训。
职位福利：五险、交通补助、通讯补助、带薪年假、节日福利、月休6天