1、根据公司管理制度和相关要求规定，监管承包商在物业内进行的工程或维修保养工作，以确保其安装、维修水平或工作质量 符合工程服务部标准，工程结束后验收存档。

2、根据公司管理制度和相关要求规定，督导各专业人员遵守项目部的各项规章制度，学习综合维修技术，努力达到公司要求的各项标准。

3、根据耗材、备品备件的采购、库存及领用管理规定，提出备品备件采购计划，每月定期上报部门经理审定，负责维修备品备件的领取。

4、根据公司管理规定，负责主持班组例会，总结工作，传达上级领导及有关主管部门的指示，指导和具体落实措施。

5、根据公司档案管理规定，做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养记录工作，善于总结经验。

6、根据项目规范要求，负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作。落实公共区域设备、设施管理的各种规章制度,出具设备、设施巡检表。

7、负责检查每日的维修工单完成情况，在每天的夕会上将未完成工单统计结果向经理汇 报，每月工单完成率达到95%。

8、根据公司安全管理规定和安全生产规范，定期组织安全培训与应急演练，开展安全隐患排查和危险源的识别工作，并按照要求加强监管，达成全年安全事故零发生。

9、完成上级领导安排的其他工作。