岗位内容：
1. 根据公司经营目标，制定并落实项目营销战略、年度/季度销售计划、销售回款计划，确保现金流健康。
2. 监控市场动态及竞品动向，调整营销策略，确保销售节奏符合市场趋势；
3. 组建并管理 销售团队（自销/代理团队），制定销售政策、佣金激励方案；
4.监督销售过程，优化案场管理，提升转化率；
5. 定期组织销售培训，提升团队专业能力及执行力；
6.建立销售数据监控体系（如来访量、去化率、库存结构等），定期输出分析报告；
7. 统筹项目品牌定位、推广策略及线上线下活动执行；
8. 管理广告投放、媒体合作及公关活动，提升项目市场热度；
9.做好营销费用管控，优化费用使用效率。
10. 建立客户服务体系，提升客户满意度，促进老带新及口碑传播，处理重大客户投诉及舆情危机，维护项目及公司品牌形象；
11.完成领导交办的其它任务。
任职要求：
1. 45岁以下，专科及以上学历，8年以上房地产销售经验，具有3年以上团队管理经验且有2个以上完整项目操盘经验，优秀者可放宽条件；
2. 熟悉海南房地产市场，具有丰富的销售管理经验，具有文旅、商住产品销售经验优先考虑；
3. 良好的谈判技巧和沟通能力；
4. 敏锐的市场洞察能力和商业敏感度；
5.具备较强的管理能力和领导能力；
6.拥有一定的优质合作资源。