境外房地产开发项目经理招聘要求：
1、学历要求：土木工程、工程管理、房地产开发、建筑学等相关专业本科及以上学历，有丰富经验的可放宽至大专学历
有海外留学背景或国际项目管理认证（如PMP-项目管理资格证、PRINCE2-全球三大项目管理体系证书）优先
2、专业知识：熟悉国际工程管理体系、当地建筑规范及环保标准工作经验要求：
3、行业经验：5年以上境外房地产项目管理经验，3年以上同岗位经历，独立主导过至少1个海外项目（住宅、商业、基建等）全周期开发，熟悉目标国（如东南亚、欧美、中东）市场规则。
4、实操经验：具备海外项目报批报建经验（如与当地政府、驻华使馆对接），处理外资企业注册、施工许可等手续；掌握跨境采购、国际物流协调（如建材进口清关）、海外施工团队管理（劳务签证、本地化用工）。
5、核心能力要求：
（1）跨国项目管理能力
• 适应目标国施工标准（如抗震等级、环保要求），协调设计团队和施工方；
• 管控跨境成本（汇率波动、关税影响），制定海外项目预算，规避国际结算风险；
• 应对海外工程风险（如地缘政治、自然灾害），建立应急预案（如物资储备、撤离机制）。
（2）跨文化沟通与协调
• 语言能力：精通英语，目标国母语（如东南亚小语种）为加分项；
（3）国际合规与风险管控
• 遵守目标国劳工法、环保法规，避免法律纠纷；
• 管理跨境合规风险（如反商业贿赂、数据跨境传输），确保项目符合国际审计要求；
• 应对汇率、政治动荡等宏观风险，制定对冲方案（如外汇锁定、保险配置）。
6、综合素质：
（1）接受长期海外驻场（1-3年），适应目标国生活环境（如医疗、教育资源）
（2）具备良好的职业操守，能严守商业机密，处理利益相关方关系，具备较强的责任心和执行力，工作细致严谨。