1. 物业管理统筹
制定并执行物业管理规章制度，确保物业管理工作规范化、标准化。
监督物业团队（保安、保洁、绿化、维修等）的日常工作，优化服务流程。
编制物业年度预算，控制运营成本，提高资源使用效率。
2. 设施设备维护
负责景区内建筑、设施（如步道、座椅、标识、游乐设备、水电系统等）的定期检查、维修与保养。
协调第三方维保单位，确保设施正常运行，避免安全隐患。
建立设施台账，跟踪设备运行状态，制定更新或改造计划。
3. 环境与卫生管理
监督保洁团队，确保公共区域（如卫生间、休息区、广场等）干净整洁。
组织绿化养护（草坪、树木、花卉等），保持景区生态美观。
管理垃圾分类及清运，确保符合环保要求。
4. 安全管理
制定并落实安全管理制度（防火、防盗、防破坏、防自然灾害等）。
定期组织安全培训与应急演练（如消防演习、急救培训）。
监督安保团队，维护景区秩序，处理突发事件（如游客纠纷、寻人寻物等）。
5. 供应商与外包管理
负责物业外包服务（如清洁、安保、绿化）的招标、合同签订及履约监督。
评估供应商服务质量，定期考核并优化合作方案。
6. 政府与社区协调
配合文旅、城管、消防等部门的检查，确保合规运营。
处理与周边社区的关系（如噪音、垃圾清运等），避免纠纷。