一、岗位职责
1. 负责项目前期报批报建工作，包括：
- 办理项目立项、环评、用地规划等手续
- 协调国土、规划、住建等政府部门关系
- 跟进各项审批流程，确保项目顺利推进
2. 负责项目前期资料准备：
- 收集整理项目基础资料
- 编制各类申报材料
- 建立完整的项目前期档案
3. 市场调研与分析：
- 参与土地市场调研
- 收集整理区域规划政策
- 协助完成项目可行性分析
4. 部门协作：
- 配合设计、工程等部门完成前期技术对接
- 协助完成项目前期成本测算

二、任职要求
1. 学历要求：大学专科及以上学历
2. 专业要求：房地产经营、城市规划、建筑工程等相关专业优先
3. 年龄要求：45岁以下
4. 工作经验：
- 3-5年房地产项目前期开发工作经验
- 完整参与过1-2个房地产项目前期报建流程
- 熟悉当地房地产相关政策法规
5. 能力要求：
- 熟悉房地产开发流程及报建程序
- 具备良好的政府沟通协调能力
- 能独立完成各类报建文件的编制
- 熟练使用办公软件